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Aluguel na cidade de São Paulo pode mais que dobrar, dependendo da região
Fonte: Equipe InfoMoney
SÃO PAULO – Levantamento divulgado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) nesta quarta-feira (23) revela que, dependendo da região escolhida, o valor do aluguel na cidade de São Paulo mais do que dobra, podendo ficar até 176,92% mais caro.
Este é o caso, por exemplo, dos imóveis de três dormitórios. Para este tipo de moradia, a região Leste* (zona B) da capital paulista possui os menores valores de aluguel de imóveis em bom estado, de R$ 9,79 o metro quadrado. Na região Sul (zona A), por outro lado, foram encontrados os maiores valores de locação para estes imóveis, de R$ 27,11 o metro quadrado.
Diferenças
Para se ter uma idéia, em janeiro, quem quisesse alugar uma unidade de três dormitórios, com 90 metros quadrados, por exemplo, iria desembolsar cerca de R$ 881,10 na região Leste (zona B) e R$ 2.439,90 na região Sul (zona A).
No caso dos imóveis de dois dormitórios (com 70 m2), a diferença nos preços atinge 156,09%. O menor valor verificado em janeiro foi encontrado novamente na região Leste (zona B), aonde o valor do aluguel chegou a R$ 741,30. Já o maior valor, de R$ 1.898,40, também foi verificado na região Sul (zona A).
No caso de um imóvel com um dormitório (com 55 m2), também em bom estado e considerando os preços máximos, pode-se verificar uma diferença de 157,04% no valor do aluguel, sendo o menor de R$ 620,95 (zona Leste B) e o maior, de R$ 1.596,10 (zona Sul A).
Preço do aluguel residencial na cidade de São Paulo Janeiro 2011 | ||||
---|---|---|---|---|
Região | Um Dormitório (55 m²) | Dois Dormitórios (70 m²) | Três Dormitórios (90 m²) | Quatro Dormitórios (130 m²) |
Centro | R$ 1.156,65 | R$ 1.396,50 | R$ 1.588,50 | - |
Leste – Zona A | R$ 842,05 | R$ 1.005,20 | R$ 1.215 | R$ 2.025,40 |
Leste – Zona B | R$ 620,95 | R$ 741,30 | R$ 881,10 | - |
Norte | R$ 794,20 | R$ 1.110,20 | R$ 1.350 | - |
Oeste – Zona A | R$ 1.426,15 | R$ 1.610 | R$ 2.026,80 | - |
Oeste – Zona B | R$ 936,65 | R$ 1.084,30 | R$ 1.278,90 | - |
Sul – Zona A | R$ 1.596,10 | R$ 1.898,40 | R$ 2.439,90 | R$ 4.656,60 |
Sul – Zona B | R$ 991,10 | R$ 1.108,10 | R$ 1.336,50 | - |
Fonte: Secovi-SP |
*Centro: Barra Funda, Bom Retiro, Cambuci, Centro, Liberdade, Pari, Santa Cecília
Zona Leste A: Alto da Mooca, Belém, Mooca, Tatuapé
Zona Leste B: Artur Alvim, Brás, Cangaíba, Ermelino Matarazzo, Itaim Paulista, Itaquera, Jardim Aricanduva, Penha, São Mateus, São Miguel Paulista, Sapopemba, Vila Carrão, Vila Formosa, Vila Matilde, Vila Prudente
Zona Norte: Brasilândia, Casa Verde, Freguesia do Ó, Limão, Mandaqui, Pq Edu Chaves, Santana, Tremembé, Tucuruvi, Vila Guilherme, Vila Mazzei, Vila Nova Cachoeirinha
Zona Oeste A: Alto da Lapa, Alto de Pinheiros, Lapa, Perdizes, Pinheiros, Pompéia, Sumaré, Vila Leopoldina, Vila Madalena
Zona Oeste B: Butantã, Jaguaré, Perus, Pirituba
Zona Sul A: Aclimação, Bosque da Saúde, Chácara Santo Antônio, Higienópolis, Itaim, Jardim da Saúde, Jardins, Moema, Morumbi, Paraíso, Real Parque, Saúde, Vila Mariana, Vila Olímpia
Zona Sul B: Campo Limpo, Cidade Ademar, Interlagos, Ipiranga, Moinho Velho, Pedreira, Sacomã, São João Clímaco, Vila das Mercês, Vila Gumercindo
quarta-feira, 21 de setembro de 2011
Green Alto de Pinheiros
Estágio da Obra: Breve Lancamento
Tipo (categoria): Residencial
Tipo do Imóvel: Apartamento / Duplex
Número de Dormitórios: 2 Suíte(s): 1
Número de Vagas: 1
Área Privativa (m²): A partir de 74,00m²
Área do Terreno (m²): 2.930,00m²
Número de torres: 2
Número de apartamentos por andar: 6
Previsão de lançamento: Agosto / 2011
Endereço: Rua Pio XI , Alto de Pinheiros - São Paulo - SP
Estou a disposição para esclarecer quaisquer dúvidas.
Nota: Ao visitar o stand de vendas peço a gentileza que me avise com antecedência e que procure pelo meu nome " YAGAMI DA ABYARA" na recepção do mesmo.
Sem mais, agradeço desde já,
Yagami da Abyara
Consultor de imóveis
(11) 8773 - 1654
yagami@abyarabrimoveis.com.br
http://www.casafacilimovel.blogspot.com
Matizes Butantã
Qualidade de vida e muito verde em uma localização onde a natureza dá o tom de tranquilidade. A partir de agora a vida da sua família ganhará mais cores. Conheça o Matizes Butantã.
Ficha Técnica
Estágio da Obra: Breve Lancamento
Tipo (categoria): Residencial
Tipo do Imóvel: Apartamento / Cobertura
Número de Dormitórios: 3 Suíte(s): 1
Número de Vagas: 2 até 3
Área Privativa (m²): A partir de 95,00m²
Área do Terreno (m²): 2.019,00m²
Número de torres: 1
Número de pavimentos: 15
Previsão de lançamento: junho/11
Previsão de entrega: 36 meses após o lançamento
Projeto de arquitetura: Wilson Marchi EGC Arquitetura
Projeto de decoração: Luciana Tomas
Endereço: Rua Monte Caseros , 256 , Butantã - São Paulo - SP
Estou a disposição para esclarecer quaisquer dúvidas.
Nota: Ao visitar o stand de vendas peço a gentileza que me avise com antecedência e que procure pelo meu nome " YAGAMI DA ABYARA" na recepção do mesmo.
Sem mais, agradeço desde já,
Yagami da Abyara
Consultor de imóveis
(11) 8773 - 1654
yagami@abyarabrimoveis.com.br
http://www.casafacilimovel.blogspot.com
terça-feira, 24 de maio de 2011
Royal Office - Jardins / SP ( Salas Comerciais )
- Ficha Técnica
- Estágio da Obra: Lançamento
- Tipo (categoria): Comercial
- Tipo do Imóvel: Sala
- Número de Vagas: 1
- Área Privativa (m²): A partir de 41,00m²
- Área do Terreno (m²): 1.366,66m²
- Número de torres: 1
- Número de pavimentos: 13
- Número de apartamentos por andar: 14
- Número de elevadores sociais: 3
- Previsão de lançamento: Outubro / 2010
- Projeto de arquitetura: Israel Rewin
- Projeto de decoração: Isabella Leonetti
- Projeto de paisagismo: Neusa Nakata
- Endereço: Av Brigadeiro Luis Antonio , 3421 , Jardim Paulista - São Paulo - SP
- 41m² a 596m² de Área Privativa
- Nota: Ao visitar o stand de vendas peço a gentileza que me avise com antecedência e que procure pelo meu nome "YAGAMI DA ABYARA" na recepção do mesmo.
Evidence Offices - Brooklin / SP ( Salas Comerciais )
Faça um excelente negócio na região com o maior potencial de crescimento e valorização da cidade.
Evidence Offices está localizado a 200 metros do shopping Morumbi no principal eixo comercial da cidade. Localizado próximo à famosa Avenida Roque Petroni na Rua Jacerú, 384. Em uma região que passa por transformação, crescimento e valorização.- Ficha Técnica
- Estágio da Obra: Breve Lancamento
- Tipo (categoria): Comercial
- Tipo do Imóvel: Sala Comercial / Conjunto Comercial
- Número de Vagas: 1 até 12
- Área Privativa (m²): A partir de 37,00m²
- Número de torres: 1
- Número de pavimentos: 19
- Número de apartamentos por andar: 12
- Previsão de lançamento: Abril / 2011
- Projeto de arquitetura: MCAA Arquitetos
- Projeto de decoração: Barbara & Purchio
- Projeto de paisagismo: Neusa Nakata
- Endereço: Rua Jaceru , Brooklin - São Paulo - SP
- Nota: Ao visitar o stand de vendas peço a gentileza que me avise com antecedência e que procure pelo meu nome "YAGAMI DA ABYARA" na recepção do mesmo.
sexta-feira, 20 de maio de 2011
Parque dos Pinheiros - Cotia / SP
- Ficha Técnica
- Estágio da Obra: Lançamento
- Tipo (categoria): Residencial
- Tipo do Imóvel: Casa
- Número de Dormitórios: 3 Suíte(s): 1 até 2
- Número de Vagas: 2
- Área Privativa (m²): A partir de 85,00m²
- Endereço: Estrada Pedreira Eldorado , 450 , Jardim Sabiá - Cotia - SP
quarta-feira, 11 de maio de 2011
Versatille - Pinheiros / SP
As possibilidades de decoração são muitas, mas o resultado é um só: um apartamento do jeito que você sempre imaginou. A versatilidade está em possuir uma varanda gourmet com uma privilegiada vista de Pinheiros.
- Ficha Técnica
- Estágio da Obra: Lançamento
- Tipo (categoria): Residencial
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Número de Dormitórios: 2 Suíte(s): 1
- Número de Vagas: 1 até 2
- Área Privativa (m²): A partir de 68,00m²
- Área do Terreno (m²): 1.860,00m²
- Número de torres: 1
- Número de pavimentos: 22
- Número de apartamentos por andar: 6
- Número de elevadores sociais: 3
- Projeto de arquitetura: Jonas Birger
- Projeto de decoração: Patrícia Anastassiadis
- Projeto de paisagismo: Martha Gavião
- Endereço: Rua Ferreira de Araújo , 1000 , Pinheiros - São Paulo - SP
- Nota: Ao visitar o stand de vendas peço a gentileza que me avise com antecedência e que procure pelo meu nome "YAGAMI DA ABYARA" na recepção do mesmo.